Auto-construction ossature bois – FAQ FACIBLOC (Val-d’Oise, Oise & Île-de-France)
PM Projets est expert en autoconstruction bois avec le système FACIBLOC dans le Val-d’Oise (95), l’Oise (60) et toute l’Île-de-France. Retrouvez ci-dessous les réponses aux questions les plus fréquentes.
1. Qu’est-ce que le système FACIBLOC et pourquoi est-il adapté à l’autoconstruction ?
FACIBLOC est un procédé constructif en ossature bois composé de blocs modulaires pré-isolés, fabriqués en usine. Chaque bloc est manu-portable et s’assemble facilement sur chantier grâce à un système d’emboîtement précis. Résultat : un montage rapide, propre et accessible même aux profils peu expérimentés.
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2. Quels sont les avantages de l’autoconstruction avec FACIBLOC ?
- Rapidité : délais de montage fortement réduits par rapport à une construction maçonnée.
- Économie : chantier optimisé, peu d’outillage, gain sur la main-d’œuvre.
- Performance : isolation intégrée et limitation des ponts thermiques.
- Écologie : matériaux biosourcés, assemblage à sec, faible impact carbone.
- Simplicité : notice, calepinage et accompagnement possibles pour sécuriser chaque étape.
3. Que contient un kit FACIBLOC pour mon projet ?
Le kit comprend les blocs repérés selon le plan de calepinage, la lisse basse et de chaînage, la quincaillerie, les accessoires d’étanchéité, ainsi qu’une notice de montage. Sur demande, PM Projets prévoit un accompagnement technique au démarrage (pilotage/assistance).
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4. Ai-je besoin d’une grue ou d’engins de levage ?
Non, les blocs sont conçus pour être manipulés à la main. Une aide mécanique peut être utile pour un étage ou certains éléments lourds (charpente, menuiseries), mais elle n’est pas systématiquement nécessaire.
5. Quels types de constructions puis-je réaliser en autoconstruction ?
Le système FACIBLOC convient à de nombreux projets : maisons individuelles, extensions, surélévations, studios de jardin, bureaux, garages… Les dimensions, l’implantation et les ouvertures sont personnalisables.
6. Qu’en est-il des performances thermiques et de la conformité réglementaire ?
Les blocs sont pré-isolés (laine de bois) et la conception limite les ponts thermiques. Les projets sont étudiés pour répondre aux exigences en vigueur (performances thermiques, règles de l’art en ossature bois). PM Projets vous conseille pour dimensionner correctement votre enveloppe et vos menuiseries.
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7. Combien de temps faut-il pour assembler une structure FACIBLOC ?
Selon la surface, la complexité et votre expérience, la structure hors d’eau/hors d’air peut se monter en quelques jours à quelques semaines. Avec un accompagnement au démarrage, les novices gagnent du temps et évitent les erreurs courantes.
8. Puis-je choisir librement la toiture, le bardage et les menuiseries ?
Oui. Le système est compatible avec de multiples charpentes (toit terrasse, deux pans, charpente traditionnelle…), revêtements extérieurs (bardage bois, enduit sur support adapté, métal, composite) et menuiseries (PVC, alu, bois, avec ou sans volets roulants). PM Projets vous aide à faire des choix cohérents avec votre PLU et vos objectifs esthétiques/énergétiques.
9. Faut-il un permis de construire pour un projet en autoconstruction ?
Selon la surface et l’emprise, une déclaration préalable ou un permis de construire peut être requis. PM Projets vous indique les seuils réglementaires, les pièces à fournir (plans, coupes, insertion paysagère) et peut vous orienter vers les bons interlocuteurs si besoin.
10. Comment PM Projets m’accompagne dans le Val-d’Oise, l’Oise et toute l’Île-de-France ?
- Étude personnalisée : définition du besoin, calepinage, conseils techniques et esthétiques.
- Fourniture du kit : livraison des blocs et accessoires prêts à poser.
- Assistance de montage : pilotage au premier jour, hotline technique, bonnes pratiques de pose.
- Suivi de chantier : points d’étapes jusqu’à la réception, contrôle qualité.
Nous intervenons partout en Île-de-France, avec un ancrage fort dans le 95 et le 60 (conseil sur site et délais courts).
11. Quel budget prévoir et comment optimiser le coût ?
Le coût dépend de la surface, de la complexité (étage, toiture), des menuiseries et des finitions. L’autoconstruction permet de maîtriser le budget : moins d’engins, chantier rapide, personnalisation des postes. PM Projets vous fournit un chiffrage clair et des pistes d’optimisation (phases en propre vs sous-traitées).
12. Quelles assurances et garanties pour un projet en autoconstruction ?
Selon la configuration (autoconstruction totale, partielle, lots confiés à des artisans), des assurances adaptées sont recommandées (RC, dommages-ouvrage pour les lots relevant du gros œuvre, etc.). PM Projets vous oriente vers les schémas assurantiels cohérents avec votre montage de projet.
13. Quelles sont les étapes clés d’un chantier en autoconstruction FACIBLOC ?
- Étude & conception : plan, calepinage, choix techniques et esthétiques.
- Administratif : autorisations d’urbanisme, assurances.
- Préparation : plateforme, fondations adaptées, logistique.
- Montage de l’ossature : pose des lisses, assemblage des blocs, contreventement.
- Toiture & menuiseries : mise hors d’eau/hors d’air.
- Finitions : bardage/enduit, parements intérieurs, équipements.
14. PM Projets peut-il intervenir sur des lots techniques (électricité, VRD, etc.) ?
Oui, PM Projets est entreprise d’électricité et peut prendre en charge vos installations électriques (neuf/rénovation, tableau, câblage, bornes IRVE, éclairage, domotique), ainsi que coordonner des partenaires pour d’autres lots si vous souhaitez un accompagnement élargi.
Entreprise électricité Val d'Oise
Mise en conformité et rénovation électrique dans le Val-d'Oise (95)
15. Comment démarrer votre projet avec PM Projets ?
Contactez-nous pour une étude gratuite : nous analysons votre besoin, validons la faisabilité et proposons un chiffrage détaillé. En tant qu’expert régional, nous planifions une visite sur site dans le Val-d’Oise, l’Oise ou n’importe où en Île-de-France afin d’optimiser délais et coûts.
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